*Provisionsfrei* ca. 460 – 1.393 m² Büro-/Praxisfläche Nähe Indupark zu vermieten.

Objektbeschreibung

Zur Vermietung stehen folgende Büroflächen an:

Haus 56: ca. 473 m² Büro 2. OG li
Haus 56: ca. 460 m² Büro 2. OG re.
Haus 60: ca. 460 m² Büro/Service EG
Gesamt: ca.1.393 m²

Stellplätze vorhanden EUR 40,– / mtl. je Stellplatz.

Alle Preise verstehen sich zzgl. Mehrwertsteuer.

Lage

Das markante Gebäude liegt direkt an der Kreuzung A40/A45, direkt gegenüber dem Indupark. Beste Anbindung zur Dortmunder Innenstadt, dem Technologiezentrum Dortmund sowie nach Bochum. Bushaltestelle Alter Hellweg, Linie 440 in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Sehr gute Ausstattung, variable Aufteilung nach Wünschen des Mieters, Kühlung nachrüstbar, Außenverschattung, Fensterbankverkabelung, Fenster mit Isoliervergla-sung.

Aufteilung und Ausstattung nach Wünschen des Mieters

Energieausweis: in Vorbereitung!

Weitere Details

• Zimmer insgesamt: 20
• Anzahl Stellplätze: 2
• Anzahl Etagen: 3,0
• Zusatzinformation zur Lage: Dortmund-Oespel
• Kaltmiete: 2.990 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 1.150 €
• Kaution: 8.970 €
• Anzahl Außenstellplätze: 1
• Außenstellplatzmiete: 40 €
• Anzahl Garagenstellplätze: 1
• Nutzfläche: 460 m²
• Gesamtfläche: 460 m²
• Bürofläche: 460 m²
• Stellplatzart: Garage, Freiplatz
• Baujahr: 1985
• Zustand: renoviert
• Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache