Holzwickede: Schönes 2-Familienwohnhaus

Objektbeschreibung

Das als 2-Familienhaus genutzte Objekt verfügt über 2 identische aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnungen (bei Bedarf können Sie natürlich auch im OG 3 Schlafzimmer nutzen). Das Haus ist voll unterkellert und es verfügt über ein wohnraumähnlich ausgebautes DG (keine Wohnfläche).
2012 wurde das Haus zusätzlich mit 16 cm Perimeterdämmung ausgestattet und farblich neu angelegt, das Dach gedämmt und neu eingedeckt sowie 2016 mit einem Gasanschluss und neuer Heizung/WW ausgestattet. Die Bäder sind von ca. 2000. Trotzdem muss noch einiges gemacht werden: Entfernung Holzvertäfelungen, Heizungsleitungen noch teilw. Aufputz, die Bäder, Innentüren, Oberböden sowie Malerarbeiten inkl. Westfassadenanstrich … – wir schätzen die Kosten auf gut 70.000 EUR.

Zum Angebot gehörte eine lange Garage für 1-2 Fahrzeuge und eine Werkstatt (z.B. für Motorräder) u.v.m..

Schauen Sie sich in Ruhe einmal die Lage an, gern stehen wir Ihnen anschließend für einen Innenbesichtigungstermin zur Verfügung.

Lage

Südlich der A44 befindet sich dieses 2-Familienwohnhaus. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Bahnhof sind bequem in 5-10 Minuten zu erreichen, der Flughafen ebenso.

Weitere Details

• Grundstücksfläche: 1.017 m²
• Zimmer insgesamt: 6
• Anzahl Stellplätze: 4
• Heizungsart: Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 2,0
• Kaufpreis: 419.000 €
• Courtage: 4.76 %
• Anzahl Außenstellplätze: 3
• Anzahl Garagenstellplätze: 1
• Nutzfläche: 85 m²
• Separate WCs: 2
• Balkone: 1
• Terrassen: 1
• Wohneinheiten: 2
• Art der Ausstattung: Standard
• Befeuerung: Gas
• Badausstattung: Dusche, Fenster im Badezimmer
• Stellplatzart: Garage, Freiplatz
• Baujahr: 1958
• Letzte Modernisierung: 2016
• Immobilie ist verfügbar ab: 6 Wochen nach KV