Helle 2-Zimmer-Wohnung Nähe Kaiserstraßenviertel, ca. 66m² mit Balkon – Ideal für Singles oder Paare

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1.OG und bietet auf ca. 66 m² zwei Zimmer, mit einer großzügigen Wohnküche, Badezimmer mit Fenster und Wanne, Balkon. Ein praktischer Abstell-/und Kellerraum ist ebenfalls vorhanden.

Beide Zimmer (absolute Südlage) haben Zugang zur Loggia, die einen Blick in den Gemeinschaftsgarten ermöglicht.

Ein außenliegender Aufzug, der direkt zum Wohn-/Schlafzimmer führt, ist individuell schlüsselgesichert.

Garage: EUR 90,00 mtl.

Übernahme der Möbel möglich.

Energieausweis: In Vorbereitung!

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage, nur etwa 5 Minuten zu Fuß von der belebten Kaiserstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Das Gerichtsviertel ist ebenfalls in der Nähe. Die Innenstadt erreichen Sie in rund 10 Minuten zu Fuß. Zudem bietet die direkte Nähe zur U-Bahn-Haltestelle hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ideal für eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in der Stadt.

Ausstattung

Weiß gestrichen, PVC- und Laminatböden, das Badezimmer verfügt über Fliesen im Mosaikstil, Balkon, Sicherheitseingangstür, Gastherme, Gegensprechanlage, Rauchwarnmelder.

Weitere Details

• Zimmer insgesamt: 2
• Heizungsart: Etagenheizung
• Etage: 1
• Zusatzinformation zur Lage: Innenstadt-Ost
• Kaltmiete: 640,20 €
• monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 100 €
• Kaution: 2.190,60 €
• Anzahl Garagenstellplätze: 1
• Wohneinheiten: 9
• Befeuerung: Gas
• Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
• Stellplatzart: Garage
• Immobilie ist verfügbar ab: 01.02.2025