Zu Vermieten €790 - Wohnung
Objektbeschreibung
Tolle 4-Zimmer-Wohnung Nähe Wiehl
Die Wohnung befindet sich in dörflicher und beliebter Vorortwohnlage von Wiehl. Umliegende Wiesen und Wälder bieten eine ruhige Umgebung und laden zu Spaziergängen ein. Eine Bushaltestelle ist in direkter Nähe zu finden und fährt regelmäßig sowohl in Richtung Gummersbach als auch nach Wiehl. Grundschule und Kindergarten sind direkt im Nachbarort zu finden. Die Stadtzentren von Gummersbach und Wiehl sind mit dem Auto schnell und bequem zu erreichen. Diese bieten die unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulformen, Ämter, Ärzte, Freizeitmöglichkeiten u.v.a.m. Die Autobahn A4 Köln-Olpe ist über die Anschlussstellen Gummersbach und Reichshof problemlos und schnell erreichbar.
Die lichthelle und sonnendurchflutete Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 100 m² und teilt sich auf in ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Essküche, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie Diele, Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne. Die Ausstattung ist auffallend und ansprechend: moderner Sanitärbereich, Gaszentralheizung (Baujahr 2024), Sprossenfenster mit moderne Isolierverglasung, originalen Kassettentüren, hochwertige Vinyl- und Laminatböden etc. Außerdem steht Ihnen ein eigener Gartenanteil mit Grill und Sitzfläche zur Verfügung.
Die Küche gehört den derzeitigen Mietern und kann bei Bedarf gerne gegen einen Ablösebetrag übernommen werden.
Ein PKW- Außenstellplatz ist im Mietpreis mit inbegriffen. Bei Bedarf kann ein weiterer Stellplatz zusätzlich angemietet werden.
Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar.
Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv:
Das Gebäude ist denkmalgeschützt. Somit ist kein Energieausweis erforderlich.
Weitere Details
- Zimmer insgesamt: 4
- Anzahl Stellplätze: 1
- Kaltmiete: 790 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 250 €
- Netto-Kaltmiete pro m²: 7,90 €
- Kaution: 1.580 €
- Anzahl Außenstellplätze: 1
- Gesamtfläche: 100 m²
- Wohneinheiten: 3
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
