Werthaltiges Anlageobjekt in Top-Lage!

Objektbeschreibung

Renditestarkes Anlageobjekt mit insgesamt 4 Wohneinheiten und einer Büro-/Praxisfläche im Erdgeschoss. Alle Wohnungen und die Büro-/Praxisfläche sind sehr gut vermietet. Ein Carport für 2 Autos steht den Bewohnern zur Verfügung. Ebenso gehört eine Garage zum Objekt. Nettokaltmiete EUR 29.280,00 p.a.. Das Objekt wurde erst 2010 aufwendig kompett renoviert und modernisiert. Eine Aufteilung in Wohnungs-/und Teileigentum ist bereits erfolgt.

Lage

In absolut zentraler Wohn-/Geschäftslage von Brilon präsentiert sich dieses attraktive Zinshaus. Zum Marktplatz und in die Fußgängerzone sind es maximal 100 Meter.

Ausstattung

Wohnfläche 298 m². Büro-/Praxisfläche 107 m². Teilunterellert. Kfz.-Stellplätze und Carport.

Weitere Details

• Grundstücksfläche: 570 m²
• Zimmer insgesamt: 13
• Anzahl Stellplätze: 6
• Heizungsart: Etagenheizung, Zentralheizung
• Anzahl Etagen: 3,0
• Kaufpreis: 560.000 €
• Courtage: 3.57 %
• Aktuelle Mieteinnahmen: 27.660 €
• Anzahl Außenstellplätze: 5
• Anzahl Garagenstellplätze: 1
• Sonstige Fläche: 107 m²
• Balkone: 2
• Vermietbare Fläche: 405 m²
• Wohneinheiten: 4
• Gewerbeeinheiten: 1
• Art der Ausstattung: Standard
• Befeuerung: Gas
• Badausstattung: Badewanne, Fenster im Badezimmer
• Stellplatzart: Garage, Freiplatz
• Baujahr: 1900
• Zustand: modernisiert
• Immobilie ist verfügbar ab: sofort